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在商业开发中，机械通风通常由空气处理单元(AHU)驱动，空气处理单元(AHU)连接到建筑物内的管道系统，为内部空间提供空气和从内部空间提取空气。通常，空气处理单元(AHU)包括一个隔热箱，该箱形成外壳；过滤器架或室、风扇（或鼓风机），有时还有加热元件、冷却元件、声音衰减器和阻尼器。在某些情况下，例如在游泳池中，空气处理装置可能包括除湿。
抽取内部空气并用外部空气替换它会增加加热和冷却的需求。这可以通过将一部分内部空气与新鲜的外部空气再循环，或通过热回收通风(HRV)来减少，该通风系统使用逆流换热器从抽气中回收热量以预热进入的新鲜空气。
机械通风系统的设计通常是由建筑服务工程师承担的专业任务。虽然有一些标准和经验法则可用于确定直接情况下的空气流速，但当机械通风与加热、冷却、湿度控制以及与自然通风、热质量和太阳能增益的相互作用相结合时，情况很快就会变得非常复杂。
这一点，连同其他考虑因素，例如风扇产生的噪音，以及管道系统对声学分离的影响，意味着在建筑设计过程的开始就考虑到建筑服务至关重要，而不是被视为附加因素。
